在造价咨询服务行业竞争日益加剧的形式下，我公司领导高瞻远瞩敢于创新，积极发展新业务，于2013年12月接受潭柘寺镇人民政府委托，负责潭柘寺镇供热厂、燃气供气站、污水处理厂三个PPP项目的建设管理工作。

      本业务的开展得益于公司高层领导的积极筹划与大力支持，集团许建军副总经理、中天恒达马玉峰副总经理亲自指导，总经理助理赵宗飞亲自负责项目前期部及综合部事务经理现场管理，并由肖文、张永凤集结工程四部、工程五部人员力量，于2014年1月成立项目部，项目部由工程部、技术部、前期部、合同造价部、综合部五个部门组成。我司负责项目协调管理工作的建设，协调督促前期项目批复手续办理、准备施工阶段、施工阶段、验收阶段、使用阶段的项目管理跟踪服务。该三个PPP项目的厂站由谢传波为具体负责人，韦永东作为工程部经理进行协助，通过项目部的共同努力，已顺利投入使用。

      门头沟区潭柘寺镇厂站建设项目包括污水处理厂、供热厂及燃气供气站。 

       1、潭柘寺镇供热厂工程位于潭柘寺镇镇区内108国道南侧400米，镇五路西侧。采用 BOT厂内建设（运营－管理-维护）的模式实施，由门头沟区政府批准，潭柘寺镇政府作为委托人，委托北京华电集团负责投资建设并运营。该项目总建筑占地面积为13051㎡，项目总投资为12958.88万元。内容包括新建热源厂 1 座、综合办公楼一座（建筑面积7768.2㎡）。   

  

图 1规划热源厂位置图

      2、潭柘寺镇污水处理厂工程建设地点位于潭柘寺镇鲁家滩公园，采用 BOT（建设－运营－移交）的模式实施，新建 1 座处理规模为 5000m3/d 污水处理厂（包括粗格栅及提升泵站、细格栅及曝气沉砂池、初沉池、生化池、二沉池、高效沉淀池、污泥浓缩池，变配电室、鼓风机房、脱水机房、综合楼等），工程总投资2121.52 万元。该项目有利于改善门头沟区潭柘寺镇的污染现状，完善城市基础设施，实现经济社会的快速、健康、可持续发展。 

    

图 2 污水处理厂服务范围

      3、潭柘寺镇临时燃气供气站采用 BOT（经营－管理-使用权）的模式实施工程位于门头沟潭柘寺镇镇区内108国道南侧300米，镇五路西侧。项目站内占地面积5542.6㎡，建设调压站输气能力为4117.4万m3/年一座及供气设备、管线，新建辅助配套用房1052.64㎡，工程总投资9845万元（分输站、高压管线及回迁房供气管道调压箱）。

      项目管理这个新团队，可用主动性、配合性、思考性三性特征来概括各部门工作主要人员。建设期内，从项目开始的难切入、难沟通、难协调等到后续现场多个施工单位交叉施工面问题，为确保工程如期完成，我们以积极的态度与镇政府、京投公司、华电公司、华油公司、北京北控水务公司各专业管线包括各村委会进行无数次沟通、协调，使工程现场管理问题得以及时解决。

      在各部门之间工作积极协调、配合沟通下，污水处理厂于2014年4月7日开工到2015年9月30日竣工完毕，具备正常运行条件，质量验收全部为合格；供热厂于2014年6月9日开工到2015年8月30日竣工完毕，供热厂锅炉及供热设备已全部验收合格，供暖设备备案及营业执照齐全，已于2015年10月9日向潭柘寺镇回迁房正式供暖，住户室内温度达标；燃气供气站于2014年8月10日开工到2015年9月30日竣工完毕，质量全部验收合格，已于2015年11月20日已向回迁房住户正常供气。

      本项目施工期间现场质量、进度、安全均得到有效控制，现场未发生安全事故，现已全部投入使用并得到了潭柘寺镇政府的认可。

场站位置图

 

热源厂

    

 

燃气站

  

污水处理厂